LPR利率转化是什么意思?

LPR利率转化，即房贷的“定价基准”由原来的按照“基准利率”定价变成参考“LPR”定价。而“LPR”的全称为“贷款市场报价利率”。与基准利率相比，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化。

值得注意的是，LPR利率转化并不局限于房贷，还涵盖企业贷款、个人消费贷款等。就房贷来看，仅包含商业性个人住房贷款，以及组合贷款中的商贷部分，不涉及公积金个人住房贷款;同时，固定利率贷款、2020年底前到期的个人住房贷款、已参考LPR的浮动利率贷款也无需转换。

LPR加点基数计算公式?

计算公式是：实际利率=LPR利率+加点。

例如LPR利率是4.9%，加点是0.47%，则实际利率是4.9%+0.47%=5.37%。

LPR的计算方法由18家银行共同报价产生，计算方法为去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得出，每月20日重新报价计算，可以简单解读为，这是一个市场化利率的意思。

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